A venda de um imóvel de herança durante o processo de inventário é uma questão que gera muitas dúvidas. Tiago Gonçalves Prestes, especialista em venda de imóveis, esclarece as condições e procedimentos necessários para realizar essa transação.
Venda Durante o Inventário: É Possível?
“Sim, os herdeiros podem vender um imóvel de herança durante o processo de inventário,” confirma Tiago Gonçalves Prestes. No entanto, essa venda não é simples e exige algumas condições específicas para ser realizada legalmente.
Autorização Judicial
Para que a venda seja possível, é necessário obter uma autorização judicial. “Caso o processo de inventário não tenha sido finalizado, os herdeiros precisam solicitar ao juiz uma autorização para vender o imóvel,” explica Tiago.
Justificativa da Solicitação
Essa solicitação deve ser justificada adequadamente. “Os herdeiros precisam apresentar razões convincentes para a venda do imóvel, como a necessidade de pagar dívidas do falecido ou para evitar a deterioração do bem,” comenta Tiago. Essas justificativas são fundamentais para que o juiz considere a autorização da venda.
Burocracia e Complicações
Apesar de ser possível, o processo de venda de um imóvel durante o inventário é bastante burocrático. “O inventário, por si só, já é um processo complexo e demorado. Adicionar a venda do imóvel durante esse processo pode complicar ainda mais a situação,” observa Tiago. Ele destaca que a média de duração de um inventário é de, no mínimo, três anos, o que pode resultar na desvalorização do imóvel devido à demora.
Conclusão
Vender um imóvel de herança que ainda está em inventário é uma possibilidade, mas exige cuidados e procedimentos específicos. “A autorização judicial e a justificativa adequada são essenciais para que a venda ocorra de forma legal e sem complicações adicionais,” conclui Tiago Gonçalves Prestes. “Consultar um advogado especializado pode ajudar a navegar por esse processo burocrático e garantir que tudo seja feito corretamente.”
